重點摘要
- 台中市烏日區在售 11 件，開價中位數 1,698萬，比店內全部物件的中位數高 2%。
- 最多落在 1,500–2,000萬；主力類型：電梯大廈 6 件、土地／其他 2 件、華廈 1 件。
- 住宅類總價最低的是「投資首選｜高鐵娛樂城旁｜帝王朝南俗透天」568萬（透天厝）；以上都是開價，出價前先對照實價登錄。
烏日區的價格帶怎麼分布？
| 價格帶 | 件數 | 主力類型 | 常見格局 | 單價中位數（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 500–1,000萬 | 1 | 透天厝 1 | 3房 | 62.6 |
| 1,000–1,500萬 | 3 | 電梯大廈 2、華廈 1 | 2房 | 46.9 |
| 1,500–2,000萬 | 4 | 電梯大廈 4 | 2房、3房 | 39.0 |
| 2,000–3,000萬 | 1 | 別墅 1 | 5房 | 35.1 |
| 5,000萬以上 | 2 | 土地／其他 2 | — | — |
小蟲怎麼看烏日區：烏日的買方多是看中高鐵、國道與總價，通勤族和預算有限的首購族最多。重點是先確認離高鐵、捷運烏日站的實際距離與生活機能，機能還在成形的路段，轉手時買方會少一些。
👉 小結：烏日區的物件以 1,500–2,000萬 最多，同價位要比的是屋齡、坪數與車位，不是只比總價。
台中市烏日區在售物件（依價格帶）
1,000–1,500萬 3 件
1,500–2,000萬 4 件
常見問題
台中市烏日區現在有幾間房子在賣？
以 2026-09-17 的資料，有巢氏房屋永春易凱店在烏日區的在售物件有 11 件，最多落在 1,500–2,000萬（4 件）。
烏日區的房子大概多少錢？
在售物件開價中位數 1,698萬，最低 568萬、最高 13.44億，住宅類開價單價中位數約每坪 40.6 萬。這是開價，不是成交價，出價前要對照同社區實價登錄。
想看其中一間，要怎麼約？
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