重點摘要
- 台中市沙鹿區在售 15 件，開價中位數 1,358萬，比店內全部物件的中位數低 18%。
- 最多落在 1,000–1,500萬；主力類型：電梯大廈 7 件、透天厝 4 件、別墅 2 件。
- 住宅類總價最低的是「沙鹿德光耀｜兩房平車帝王戶眺面海景」898萬（電梯大廈）；以上都是開價，出價前先對照實價登錄。
沙鹿區的價格帶怎麼分布？
| 價格帶 | 件數 | 主力類型 | 常見格局 | 單價中位數（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 500–1,000萬 | 3 | 電梯大廈 2、透天厝 1 | 2房、5房 | 27.8 |
| 1,000–1,500萬 | 9 | 電梯大廈 4、透天厝 2、華廈 2 | 3房、2房 | 31.0 |
| 1,500–2,000萬 | 3 | 電梯大廈 1、透天厝 1、別墅 1 | 3房、6房 | 35.4 |
👉 小結：沙鹿區的物件以 1,000–1,500萬 最多，同價位要比的是屋齡、坪數與車位，不是只比總價。
台中市沙鹿區在售物件（依價格帶）
500–1,000萬 3 件
1,000–1,500萬 9 件
華廈
出售華廈
沙鹿區近北勢商圈/富宇禾悅/兩房平車
沙鹿區・平等六街
2房2廳1衛33.41坪屋齡4個月3/7樓
1,108萬33.16萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
沙鹿車站商圈｜小時代V｜三房平車視野宅
沙鹿區・斗潭路
3房2廳2衛49.33坪屋齡2.8年7/12樓
1,151萬23.33萬/坪看物件 →
華廈
出售華廈
中科擴大區∣四房平車∣14年屋∣世界一景
沙鹿區・向上路六段
4房2廳2衛46.4坪屋齡14.5年4/9樓
1,200萬25.86萬/坪看物件 →
透天
出售透天厝
光田醫院樓店
沙鹿區・向上路七段
1房1廳2衛32.54坪屋齡27年1~2/2樓
1,288萬39.58萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
沙鹿即將交屋/新業微丘森林/二房二衛平車
沙鹿區・屏西路
2房2廳2衛28.09坪3/15樓
1,358萬48.34萬/坪看物件 →
別墅
出售別墅
新光田特區富宇凱悅｜稀有商業區震後屋｜ 臨路別墅
沙鹿區・保安路
4房3廳3衛51.08坪屋齡22年1~4/4樓
1,358萬26.59萬/坪看物件 →
透天
出售透天厝
光田醫院樓店
沙鹿區・向上路七段
1房1廳2衛66.79坪屋齡27年1~2/2樓
1,388萬20.78萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
沙鹿新站核心！勝麗交響曲黃金次次頂樓~3房雙平車
沙鹿區・永寧路一段
3房2廳2衛47.05坪屋齡1.5年13/15樓
1,458萬30.99萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
沙鹿富宇海德公園高樓朝南景觀3房B1平車
沙鹿區・中山路
3房2廳2衛47.08坪屋齡4.1年12/14樓
1,498萬31.82萬/坪看物件 →
常見問題
台中市沙鹿區現在有幾間房子在賣？
以 2026-09-17 的資料，有巢氏房屋永春易凱店在沙鹿區的在售物件有 15 件，最多落在 1,000–1,500萬（9 件）。
沙鹿區的房子大概多少錢？
在售物件開價中位數 1,358萬，最低 898萬、最高 1,888萬，住宅類開價單價中位數約每坪 31.0 萬。這是開價，不是成交價，出價前要對照同社區實價登錄。
想看其中一間，要怎麼約？
加 LINE @580utjfo 把物件標題或網址傳給我，附上方便的時段；急的話直接打 0923-531-393。看屋前我會先確認產權、屋況與貸款條件。