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台中市南屯區現在有哪些房子在賣？

有巢氏房屋永春易凱店在南屯區的在售物件，依價格帶由低到高排好。

90件在售1,874萬開價中位數39.9萬/坪（住宅中位數）
重點摘要
  • 台中市南屯區在售 90 件，開價中位數 1,874萬，比店內全部物件的中位數高 13%。
  • 最多落在 1,000–1,500萬；主力類型：電梯大廈 63 件、華廈 12 件、透天厝 6 件。
  • 住宅類總價最低的是「超讚近精科/陽台大套房/平面式車位」548萬（電梯大廈）；以上都是開價，出價前先對照實價登錄。

南屯區的價格帶怎麼分布？

價格帶件數主力類型常見格局單價中位數（萬/坪）
500萬以下2車位 2——
500–1,000萬10電梯大廈 5、華廈 4、公寓 13房、1房28.4
1,000–1,500萬21電梯大廈 19、華廈 22房、3房36.2
1,500–2,000萬18電梯大廈 15、華廈 2、別墅 13房、4房38.3
2,000–3,000萬20電梯大廈 15、透天厝 3、華廈 23房、4房43.7
3,000–5,000萬15電梯大廈 9、華廈 2、別墅 23房、4房54.2
5,000萬以上4透天厝 2、廠房 1、土地／其他 14房65.1
小蟲怎麼看南屯區：南屯是我每天在跑的區域。同一區裡，單元二、五期、七期旁的新大樓，和黎明、文心南路一帶的中古華廈，單價邏輯完全不同，不能拿全區中位數直接比。先決定你要的是新大樓的社區條件，還是中古屋的總價空間，再回頭看下面的價格帶。

👉 小結：南屯區的物件以 1,000–1,500萬 最多，同價位要比的是屋齡、坪數與車位，不是只比總價。

台中市南屯區在售物件（依價格帶）

500–1,000萬 10 件

電梯超讚近精科/陽台大套房/平面式車位（台中市南屯區嶺東路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

超讚近精科/陽台大套房/平面式車位

南屯區・嶺東路
1房1廳1衛23.71坪屋齡34.7年9/11樓
548萬23.11萬/坪看物件 →
華廈南屯區黎明路｜三房採光視野戶｜A（台中市南屯區黎明路一段，華廈）物件照片
出售華廈

南屯區黎明路｜三房採光視野戶｜A

南屯區・黎明路一段
3房2廳2衛26.7坪屋齡31年7/7樓
758萬28.39萬/坪看物件 →
電梯南屯精科｜精裝潢二房｜視野戶（台中市南屯區保安三街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

南屯精科｜精裝潢二房｜視野戶

南屯區・保安三街
2房2廳1衛29.34坪屋齡31.4年13/14樓
833萬28.39萬/坪看物件 →
華廈南屯精科｜低總價｜免整理大三房（台中市南屯區寶山六街，華廈）物件照片
出售華廈

南屯精科｜低總價｜免整理大三房

南屯區・寶山六街
3房2廳2衛33.18坪屋齡32.4年7/9樓
838萬25.26萬/坪看物件 →
公寓三百萬裝潢嶺東收租金雞母開價5.8%（台中市南屯區永春南路，公寓）物件照片
出售公寓

三百萬裝潢嶺東收租金雞母開價5.8%

南屯區・永春南路
5房3廳3衛27.84坪屋齡43.5年5/5樓
868萬31.18萬/坪看物件 →
電梯南屯精科免九百萬大三房休旅車位（台中市南屯區忠勇路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

南屯精科免九百萬大三房休旅車位

南屯區・忠勇路
3房2廳2衛37.67坪屋齡32年10/16樓
888萬23.57萬/坪看物件 →
電梯精科嶺東 收租聖品 1+1房高樓層 邊間衛浴開窗（台中市南屯區春安路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

精科嶺東 收租聖品 1+1房高樓層 邊間衛浴開窗

南屯區・春安路
1房1廳1衛22.04坪屋齡6.9年13/13樓
899萬40.79萬/坪看物件 →
華廈南屯市場旁秒殺三房車位（台中市南屯區文昌街，華廈）物件照片
出售華廈

南屯市場旁秒殺三房車位

南屯區・文昌街
3房2廳2衛39.07坪屋齡34.9年4/7樓
928萬23.75萬/坪看物件 →
華廈南屯現成包租公精裝出租2房（台中市南屯區黎明東街，華廈）物件照片
出售華廈

南屯現成包租公精裝出租2房

南屯區・黎明東街
2房2廳1衛27.38坪屋齡31.2年5/10樓
968萬35.35萬/坪看物件 →
電梯南屯丨正向上路[黎明春秋]花市旁三房+車位（台中市南屯區向上路三段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

南屯丨正向上路[黎明春秋]花市旁三房+車位

南屯區・向上路三段
3房2廳1衛28.64坪屋齡31.7年8/14樓
986萬34.43萬/坪看物件 →

1,000–1,500萬 21 件

華廈南屯精華區低總價三房車位（台中市南屯區萬和路二段，華廈）物件照片
出售華廈

南屯精華區低總價三房車位

南屯區・萬和路二段
3房2廳2衛36.49坪屋齡35.1年5/6樓
1,058萬28.99萬/坪看物件 →
電梯獨家彩虹城 I 精裝兩房+休旅車位（台中市南屯區忠勇路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

獨家彩虹城 I 精裝兩房+休旅車位

南屯區・忠勇路
2房2廳1衛32.33坪屋齡14年2/14樓
1,128萬34.89萬/坪看物件 →
華廈嶺東精科最美三房車位溫馨幸福宅（台中市南屯區保安五街，華廈）物件照片
出售華廈

嶺東精科最美三房車位溫馨幸福宅

南屯區・保安五街
3房2廳2衛43.16坪屋齡32.2年4/7樓
1,168萬27.06萬/坪看物件 →
電梯南屯精科｜蔚藍海岸｜邊間大四房平車（台中市南屯區寶山二街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

南屯精科｜蔚藍海岸｜邊間大四房平車

南屯區・寶山二街
4房2廳2衛47.96坪屋齡28.3年4/14樓
1,180萬24.6萬/坪看物件 →
電梯微笑城市｜2房平車｜朝東視野戶（台中市南屯區嶺東南路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

微笑城市｜2房平車｜朝東視野戶

南屯區・嶺東南路
2房2廳1衛34.12坪屋齡6.1年6/15樓
1,198萬35.11萬/坪看物件 →
電梯富宇世界花園室內16坪低總價兩房平面車位（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

富宇世界花園室內16坪低總價兩房平面車位

南屯區・建功路
2房2廳1衛33.01坪屋齡2.2年3/17樓
1,198萬36.29萬/坪看物件 →
電梯必看南屯精科四房子母車平面車位（台中市南屯區嶺東路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

必看南屯精科四房子母車平面車位

南屯區・嶺東路
4房2廳2衛57.28坪屋齡34.7年4/11樓
1,280萬22.35萬/坪看物件 →
電梯富宇嶺東商圈｜花園系質感社區｜輕裝修帝王視野戶（台中市南屯區春安三街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

富宇嶺東商圈｜花園系質感社區｜輕裝修帝王視野戶

南屯區・春安三街
2房2廳1衛33.14坪屋齡2.2年24/24樓
1,296萬39.11萬/坪看物件 →
電梯勝美琚｜室內20坪｜全社區最低價物件（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

勝美琚｜室內20坪｜全社區最低價物件

南屯區・建功路
2房2廳1衛38.39坪屋齡8個月3/23樓
1,298萬33.81萬/坪看物件 →
電梯嶺東精科高樓2房2衛浴平面車位（台中市南屯區春安三街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

嶺東精科高樓2房2衛浴平面車位

南屯區・春安三街
2房2廳2衛34.75坪屋齡2.2年20/24樓
1,328萬38.22萬/坪看物件 →
電梯全新完工!勝美琚朝東大兩房平車（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

全新完工!勝美琚朝東大兩房平車

南屯區・建功路
2房2廳1衛38.4坪屋齡8個月4/23樓
1,350萬35.16萬/坪看物件 →
電梯全新完工!勝美琚朝東大兩房平車（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

全新完工!勝美琚朝東大兩房平車

南屯區・建功路
2房2廳1衛38.39坪屋齡8個月14/22樓
1,388萬36.16萬/坪看物件 →

1,500–2,000萬 18 件

電梯彩虹城三房平車～品味裝潢（台中市南屯區忠勇路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

彩虹城三房平車～品味裝潢

南屯區・忠勇路
3房2廳2衛43.09坪屋齡12.9年2/14樓
1,568萬36.39萬/坪看物件 →
電梯文心愛悅~挑高4米5魔術空間~B3平車（台中市南屯區文心南路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

文心愛悅~挑高4米5魔術空間~B3平車

南屯區・文心南路
1廳1衛35.12坪屋齡2.7年9/31樓
1,598萬45.5萬/坪看物件 →
電梯香草天籟｜三房平車｜高cp首購首選（台中市南屯區義芳街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

香草天籟｜三房平車｜高cp首購首選

南屯區・義芳街
3房2廳2衛47.19坪屋齡12.4年4/14樓
1,658萬35.13萬/坪看物件 →
華廈單元三千鳥格兩房平車朝南精裝戶（台中市南屯區益昌五街，華廈）物件照片
出售華廈

單元三千鳥格兩房平車朝南精裝戶

南屯區・益昌五街
2房1廳1衛35.22坪屋齡7.3年3/9樓
1,680萬47.7萬/坪看物件 →
電梯單元二潤隆綠意庭園三房平車露臺戶（台中市南屯區龍富十二街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

單元二潤隆綠意庭園三房平車露臺戶

南屯區・龍富十二街
3房2廳2衛37.4坪屋齡8.1年1/11樓
1,688萬45.13萬/坪看物件 →
電梯南屯精科|勝美琚|最優朝南格局邊間獨立平車（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

南屯精科|勝美琚|最優朝南格局邊間獨立平車

南屯區・建功路
3房2廳2衛48.28坪屋齡8個月12/23樓
1,698萬35.17萬/坪看物件 →
別墅嶺東精科東光皇家花園別墅（台中市南屯區寶山二街，別墅）物件照片
出售別墅

嶺東精科東光皇家花園別墅

南屯區・寶山二街
4房2廳3衛69.86坪屋齡33.4年1~4/4樓
1,698萬24.31萬/坪看物件 →
電梯菁科城2Max邊間室內近25坪大三房平面車位（台中市南屯區春安路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

菁科城2Max邊間室內近25坪大三房平面車位

南屯區・春安路
3房2廳2衛47.97坪屋齡2.5年4/23樓
1,758萬36.65萬/坪看物件 →
電梯寶佳麗震後三房平車｜捷運、地段、機能學區一次到位（台中市南屯區大墩十七街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

寶佳麗震後三房平車｜捷運、地段、機能學區一次到位

南屯區・大墩十七街
3房2廳2衛39.58坪屋齡21.6年6/13樓
1,788萬45.17萬/坪看物件 →
電梯勝美琚｜高樓朝南｜無限視野｜三房平車（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

勝美琚｜高樓朝南｜無限視野｜三房平車

南屯區・建功路
3房2廳2衛47.84坪屋齡8個月22/22樓
1,798萬37.58萬/坪看物件 →
電梯勝美琚I絕美視野I全新未住I兩房平車（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

勝美琚I絕美視野I全新未住I兩房平車

南屯區・建功路
2房2廳1衛37.72坪屋齡8個月16/19樓
1,798萬47.67萬/坪看物件 →
電梯楓樹特區德鑫楓華~3改2百萬景觀質感名宅（台中市南屯區楓和路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

楓樹特區德鑫楓華~3改2百萬景觀質感名宅

南屯區・楓和路
3房2廳2衛54.18坪屋齡14.1年13/15樓
1,868萬34.48萬/坪看物件 →

2,000–3,000萬 20 件

透天向心商圈五房平車透店（台中市南屯區向心南路，透天厝）物件照片
出售透天厝

向心商圈五房平車透店

南屯區・向心南路
5房2廳3衛54.9坪屋齡30.8年1~5/5樓
2,058萬37.49萬/坪看物件 →
電梯黎明商圈【全友敦南】稀有三房平車視野戶（台中市南屯區河南路四段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

黎明商圈【全友敦南】稀有三房平車視野戶

南屯區・河南路四段
3房2廳2衛46坪屋齡28年15/19樓
2,088萬45.39萬/坪看物件 →
透天南屯全新整棟鋼構7.2米大面寬住店（地上權）（台中市南屯區黎明東街，透天厝）物件照片
出售透天厝

南屯全新整棟鋼構7.2米大面寬住店（地上權）

南屯區・黎明東街
49.74坪屋齡1.7年1~4/4樓
2,088萬41.98萬/坪看物件 →
華廈八期近豐樂公園精品宅｜聚富圓圓｜兩房雙衛浴平車（台中市南屯區萬和路一段，華廈）物件照片
出售華廈

八期近豐樂公園精品宅｜聚富圓圓｜兩房雙衛浴平車

南屯區・萬和路一段
2房2廳2衛45.44坪屋齡9.5年6/9樓
2,120萬46.65萬/坪看物件 →
電梯勝美琚朝南高樓大3房連號雙平車（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

勝美琚朝南高樓大3房連號雙平車

南屯區・建功路
3房2廳2衛58.83坪屋齡8個月19/22樓
2,198萬37.36萬/坪看物件 →
電梯南屯惠文學區太子龍稀有四房震後宅（台中市南屯區河南路四段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

南屯惠文學區太子龍稀有四房震後宅

南屯區・河南路四段
4房2廳2衛46.17坪屋齡21.8年4/14樓
2,280萬49.38萬/坪看物件 →
華廈公益黎明商圈｜鉅虹樸石｜高樓三面採光｜四房類平車（台中市南屯區大墩十二街，華廈）物件照片
出售華廈

公益黎明商圈｜鉅虹樸石｜高樓三面採光｜四房類平車

南屯區・大墩十二街
4房2廳2衛47.74坪屋齡19.3年10/10樓
2,280萬47.76萬/坪看物件 →
電梯勝美踞~朝東~三房平車~居高臨下（台中市南屯區建功路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

勝美踞~朝東~三房平車~居高臨下

南屯區・建功路
3房2廳2衛46.08坪屋齡8個月15/19樓
2,298萬49.87萬/坪看物件 →
電梯精銳印象天籟頂樓露台帝王戶（台中市南屯區文山三街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

精銳印象天籟頂樓露台帝王戶

南屯區・文山三街
2房2廳2衛66.63坪屋齡11.3年17/17樓
2,328萬34.94萬/坪看物件 →
電梯質感落成｜理和敘山行路｜全新三房雙平車（台中市南屯區精科路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

質感落成｜理和敘山行路｜全新三房雙平車

南屯區・精科路
3房2廳2衛57.78坪屋齡7個月3/15樓
2,358萬40.81萬/坪看物件 →
電梯嶺東精科【敘山行路】全新三房雙平車｜朝西無限視野（台中市南屯區精科路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

嶺東精科【敘山行路】全新三房雙平車｜朝西無限視野

南屯區・精科路
3房2廳2衛57.66坪屋齡7個月8/14樓
2,358萬40.89萬/坪看物件 →
電梯七期南側｜大智若魚｜三改二房雙平車｜大墩完全學區（台中市南屯區惠中路三段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

七期南側｜大智若魚｜三改二房雙平車｜大墩完全學區

南屯區・惠中路三段
3房2廳2衛56.93坪屋齡19.3年2/12樓
2,380萬41.81萬/坪看物件 →

3,000–5,000萬 15 件

電梯單元三【大境豐藝】三房平車｜高樓朝南視野精裝美宅（台中市南屯區永春東七路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

單元三【大境豐藝】三房平車｜高樓朝南視野精裝美宅

南屯區・永春東七路
3房2廳2衛54.15坪屋齡5.9年13/24樓
3,098萬57.21萬/坪看物件 →
電梯時光嶼高樓層設計師精裝七期視野戶（台中市南屯區向上路五段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

時光嶼高樓層設計師精裝七期視野戶

南屯區・向上路五段
3房2廳2衛62.2坪屋齡3年11/14樓
3,180萬51.13萬/坪看物件 →
華廈嶺東正忠勇路熱鬧商圈｜大面寬三角窗顯眼店面（台中市南屯區忠勇路，華廈）物件照片
出售華廈

嶺東正忠勇路熱鬧商圈｜大面寬三角窗顯眼店面

南屯區・忠勇路
1廳1衛65坪屋齡31.9年1/7樓
3,280萬50.46萬/坪看物件 →
透天向上路透天店面（台中市南屯區向上路三段，透天厝）物件照片
出售透天厝

向上路透天店面

南屯區・向上路三段
5房3廳3衛52.72坪屋齡45.3年B1~3/3樓
3,280萬62.22萬/坪看物件 →
電梯喬立圓容．黎明商圈．高樓大三房．B1平車位（台中市南屯區五權西路二段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

喬立圓容．黎明商圈．高樓大三房．B1平車位

南屯區・五權西路二段
3房2廳2衛60.82坪屋齡8.3年15/20樓
3,500萬57.55萬/坪看物件 →
電梯喬立圓容｜三房平車｜高樓輕裝｜採光佳｜美視野（台中市南屯區五權西路二段，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

喬立圓容｜三房平車｜高樓輕裝｜採光佳｜美視野

南屯區・五權西路二段
3房2廳2衛60.82坪屋齡8.3年16/20樓
3,580萬58.86萬/坪看物件 →
電梯惠宇一森青｜高樓視野戶｜三房雙平車（台中市南屯區益昌六街，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

惠宇一森青｜高樓視野戶｜三房雙平車

南屯區・益昌六街
3房2廳2衛63.47坪屋齡6.2年17/21樓
3,588萬56.53萬/坪看物件 →
電梯永慶四品牌獨家頂級裝潢充電平車二樓獨立排水（台中市南屯區永春東七路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

永慶四品牌獨家頂級裝潢充電平車二樓獨立排水

南屯區・永春東七路
3房2廳2衛68.03坪屋齡5.9年2/24樓
3,650萬53.65萬/坪看物件 →
電梯回家就像度假｜精銳博綠景美宅｜雙平面車位（台中市南屯區龍富十路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

回家就像度假｜精銳博綠景美宅｜雙平面車位

南屯區・龍富十路
1房2廳2衛70.29坪屋齡8.7年2/20樓
3,650萬51.93萬/坪看物件 →
別墅八期向心南｜朝南六房大豪墅（台中市南屯區向心南路，別墅）物件照片
出售別墅

八期向心南｜朝南六房大豪墅

南屯區・向心南路
6房2廳5衛94.6坪屋齡32.3年B1~5/5樓
3,980萬42.07萬/坪看物件 →
電梯神案下凡13期旁∣帝王視野∣惠宇敦南四房雙車（台中市南屯區永春東路，電梯大廈）物件照片
出售電梯大廈

神案下凡13期旁∣帝王視野∣惠宇敦南四房雙車

南屯區・永春東路
4房2廳2衛84.9坪屋齡9.8年22/23樓
4,780萬56.3萬/坪看物件 →
土地十三期｜學校預定地旁｜8米面寬｜自地自建首選 B（台中市南屯區昌明段，土地／其他）物件照片
出售土地／其他

十三期｜學校預定地旁｜8米面寬｜自地自建首選 B

南屯區・昌明段
4,852萬64.99萬/坪看物件 →
想在南屯區買房？
把預算、需求和想看的物件傳給我，我先幫你篩掉不適合的，再排看屋。
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常見問題

台中市南屯區現在有幾間房子在賣？

以 2026-09-17 的資料，有巢氏房屋永春易凱店在南屯區的在售物件有 90 件，最多落在 1,000–1,500萬（21 件）。

南屯區的房子大概多少錢？

在售物件開價中位數 1,874萬，最低 185萬、最高 4億，住宅類開價單價中位數約每坪 39.9 萬。這是開價，不是成交價，出價前要對照同社區實價登錄。

想看其中一間，要怎麼約？

加 LINE @580utjfo 把物件標題或網址傳給我，附上方便的時段；急的話直接打 0923-531-393。看屋前我會先確認產權、屋況與貸款條件。