重點摘要
- 台中市梧棲區在售 11 件，開價中位數 968萬，比店內全部物件的中位數低 42%。
- 最多落在 500–1,000萬；主力類型：電梯大廈 10 件、土地／其他 1 件。
- 住宅類總價最低的是「梧棲【甲桂林】低總價三房全新整理邊間視野戶」488萬（電梯大廈）；以上都是開價，出價前先對照實價登錄。
梧棲區的價格帶怎麼分布？
| 價格帶 | 件數 | 主力類型 | 常見格局 | 單價中位數（萬/坪） |
|---|---|---|---|---|
| 500萬以下 | 1 | 電梯大廈 1 | 3房 | 20.0 |
| 500–1,000萬 | 5 | 電梯大廈 5 | 2房 | 26.6 |
| 1,000–1,500萬 | 4 | 電梯大廈 4 | 3房、2房 | 28.8 |
| 5,000萬以上 | 1 | 土地／其他 1 | — | — |
👉 小結：梧棲區的物件以 500–1,000萬 最多，同價位要比的是屋齡、坪數與車位，不是只比總價。
台中市梧棲區在售物件（依價格帶）
500–1,000萬 5 件
電梯
出售電梯大廈
捷運藍線高樓昌祐又一讚視野二房含車
梧棲區・中華路二段
2房2廳1衛28.2坪屋齡1.2年10/14樓
788萬27.94萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
昌祐又1讚｜兩房休旅車位｜高樓層視野戶
梧棲區・中華路二段
2房2廳1衛30.68坪屋齡1.2年7/14樓
788萬25.68萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
幸福成高樓面中庭兩房平車
梧棲區・八德路一段
2房2廳1衛29.61坪屋齡1.3年19/28樓
788萬26.61萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
藍圖UNI唯一超南精裝視野兩房平車港灣宅
梧棲區・大仁路一段
2房2廳1衛34.5坪屋齡4個月11/15樓
898萬26.03萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
梧棲藍圖UNI無限視野高樓二房平車精裝屋
梧棲區・大仁路一段
2房2廳1衛33.79坪10/15樓
968萬28.65萬/坪看物件 →
1,000–1,500萬 4 件
電梯
出售電梯大廈
聯悦最美3房平車精裝戶!馬上入住
梧棲區・臨港路四段
3房2廳2衛48.78坪屋齡1.8年10/24樓
1,150萬23.58萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
海線頂規《聯悅臻》高樓面海大2房視野戶+平車
梧棲區・臨港路四段
2房2廳1衛39.03坪屋齡1.8年21/24樓
1,258萬32.23萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
長虹天擎 三房平車高樓層採光戶
梧棲區・大勇南路
3房2廳2衛51.34坪屋齡2.8年17/24樓
1,298萬25.28萬/坪看物件 →
電梯
出售電梯大廈
近沙鹿商圈捷運藍線旁佳鋐大境高樓三房平車
梧棲區・中華路二段
3房2廳2衛41.73坪屋齡1年10/15樓
1,398萬33.5萬/坪看物件 →
常見問題
台中市梧棲區現在有幾間房子在賣？
以 2026-09-17 的資料，有巢氏房屋永春易凱店在梧棲區的在售物件有 11 件，最多落在 500–1,000萬（5 件）。
梧棲區的房子大概多少錢？
在售物件開價中位數 968萬，最低 488萬、最高 1.3億，住宅類開價單價中位數約每坪 26.3 萬。這是開價，不是成交價，出價前要對照同社區實價登錄。
想看其中一間，要怎麼約？
加 LINE @580utjfo 把物件標題或網址傳給我，附上方便的時段；急的話直接打 0923-531-393。看屋前我會先確認產權、屋況與貸款條件。