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台中市南區現在有哪些房子在賣？

有巢氏房屋永春易凱店在南區的在售物件，依價格帶由低到高排好。

32件在售1,730萬開價中位數36.3萬/坪（住宅中位數）
重點摘要
  • 台中市南區在售 32 件，開價中位數 1,730萬，比店內全部物件的中位數高 4%。
  • 最多落在 1,500–2,000萬；主力類型：電梯大廈 26 件、公寓 2 件、透天厝 1 件。
  • 住宅類總價最低的是「中興大學旁｜低總價　收租套房｜有管理室．子母車．」288萬（電梯大廈）；以上都是開價，出價前先對照實價登錄。

南區的價格帶怎麼分布？

價格帶件數主力類型常見格局單價中位數（萬/坪）
500萬以下1電梯大廈 11房31.5
500–1,000萬6電梯大廈 3、公寓 2、華廈 13房、4房33.0
1,000–1,500萬5電梯大廈 53房、2房32.5
1,500–2,000萬8電梯大廈 83房、2房36.1
2,000–3,000萬6電梯大廈 63房47.5
3,000–5,000萬4電梯大廈 3、透天厝 13房、10房39.2
5,000萬以上2土地／其他 1、別墅 14房65.7
小蟲怎麼看南區：南區的買方以自住為主，學府路、中興大學、建國市場周邊是主要生活圈。看南區要特別留意屋齡與管理狀況，同價位的公寓與華廈，差別常常在修繕成本，不在開價。

👉 小結：南區的物件以 1,500–2,000萬 最多，同價位要比的是屋齡、坪數與車位，不是只比總價。

台中市南區在售物件（依價格帶）

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常見問題

台中市南區現在有幾間房子在賣？

以 2026-09-17 的資料，有巢氏房屋永春易凱店在南區的在售物件有 32 件，最多落在 1,500–2,000萬（8 件）。

南區的房子大概多少錢？

在售物件開價中位數 1,730萬，最低 288萬、最高 3.26億，住宅類開價單價中位數約每坪 36.3 萬。這是開價，不是成交價，出價前要對照同社區實價登錄。

想看其中一間，要怎麼約？

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